Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost s velkým
investičním potenciálem v atraktivní lokalitě u vodní nádrže
Kružberk, v obci Svatoňovice, okres Opava. Nemovitost je využívána jako
rodinná rekreační chata. Dá se také využívat jako penzion pro
krátkodobé pronájmy a představuje ideální příležitost jak pro
podnikání v oblasti ubytovacích služeb, tak pro vícegenerační rekreaci
či kombinaci vlastního bydlení a investice.

Chata byla zkolaudována v roce 2013 a samostatná menší chatka v roce
2020. Chata se nachází v klidné chatové oblasti obklopené přírodou, jen
kousek od řeky Moravice a přehrady Kružberk. Lokalita je vyhledávaná
milovníky turistiky, cyklistiky, rybaření, vodních sportů i klidného
odpočinku v přírodě.

Dispozice a využití nemovitosti

Hlavní objekt je rozdělen na dva samostatné apartmány o dispozici 4+kk,
každý s kapacitou až 6 osob.

1. NP – apartmán pro 6 osob

V přízemí se nachází:

• vstupní chodba,

• dvě samostatné ložnice,

• třetí ložnice propojená s obývacím pokojem,

• kuchyňský kout,

• koupelna s vanou,

• samostatné WC.

Apartmán nabízí příjemné zázemí pro rodiny s dětmi i větší skupiny
hostů.

2. NP – apartmán pro 6 osob

Ve druhém nadzemním podlaží se nachází:

• schodiště s předsíňkou,

• dvě samostatné ložnice,

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní,

• terasa s krásným výhledem do okolní zeleně,

• venkovní schodiště.

Součástí prodeje je také samostatná menší chatka s kapacitou pro další
4 osoby, která rozšiřuje možnosti ubytování a zvyšuje atraktivitu
objektu pro komerční pronájem.

Součástí 1. NP je také technická místnost a koupelna s WC s venkovními
dveřmi.

Pozemek a venkovní zázemí

Velkou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře
2.484 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci
i další možnosti využití.

Na pozemku se nachází:

• prostorná zahrada,

• terasa,

• ohniště,

• houpačka,

• uzamykatelný přístřešek vhodný pro uskladnění kol, nářadí či
dřeva,

• dostatek parkovacích míst až pro 20 vozidel přímo u objektu.

Technické informace

• vytápění elektrokotlem napojeným na radiátory,

• střešní panely pro ohřev vody,

• napojení na elektřinu a obecní vodovod,

• odpad sveden do jímky na vyvážení.

Lokalita

Svatoňovice a okolí přehrady Kružberk patří mezi velmi oblíbené
rekreační oblasti Moravskoslezského kraje. Okolní příroda nabízí
množství turistických tras, cyklostezek, lesů a možností aktivního
odpočinku.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

• vodní nádrž Kružberk,

• řeka Moravice,

• turistické a cyklistické stezky,

• možnosti rybaření,

• krásná příroda Nízkého Jeseníku.

Díky klidné lokalitě a současně dobré dostupnosti se jedná o ideální
místo pro rekreaci i podnikání.

Nemovitost se prodává včetně vybavení dle dohody a je připravena
k dalšímu provozu bez nutnosti větších investic.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka dle
předchozí domluvy..

Historie cen

Pro tuto nemovitost nejsou k dispozici žádné záznamy o změně ceny.

Historie cen

Pro tuto nemovitost nejsou k dispozici žádné záznamy o změně ceny.